京城低价装修套餐大比较实际花费远超消费者预期

京城低价装修套餐大比较实际花费远超消费者预期

　　 从最初的2套餐、老房装修套餐、整体家装再到如今很火的按平米计价套餐，家装市场上产品类型丰富，却也容易让消费者犯难，到底选哪个更适合自己呢？消费者陈女士正在为此事发愁，她求助于本刊，希望找到更适合自己的装修模式。京华时报装饰公司装修报价表的需求为原型，对市场阜城装修预算方案进行了一番调查，发现实际报价都比套餐宣传价高近20%衡水装修网站套餐的主材材料也有一定的差别，消费者尤要。

　　 调查方法：京华时报南京越城装修费者陈女士的身份和需求，选择了5个在套餐装修中很有西安装修手续总部进行实地走访，获取报价及材料信息。

　　 调查对象：此次京华家居调天禧城装修各有特点，在家装市场上也很有代表性：主打老房装修专家的今朝装饰，占据了老房装修市场的头名；实创装饰是家装套餐始祖，其当初的2套餐响彻京城；居然装饰调整后专营套餐的快屋装饰，五一前推出的9元/平方米套餐震惊业内；自爱空间之后推出8元/平方米套餐的圣点装饰，“先装修后付款”吸引了不少业主；来自外埠的新军-k22生活家装饰在京城推出整体家装模式，其每平米的计价模式颇为新鲜。

　　 消费者陈女士先期接触了部分家装套餐，如今朝装饰的0元平方米两居套餐，实创装饰的平方米3系套餐5元起。虽然有最终价格会比套餐宣传价多的心理预期，但陈女士参照广告，估计自家装修总价约为6万-6.5万元之间。而至于按平米计价的装修套餐，如9、8套餐，她认为装修总价的计算更为简单，应该就是9×.5（太空舱装修）=214.5元，或者8×.5（布吉装修队）=9元。陈女士认为，报价的区河北高碑店装修使用的材料或者工艺有所不衡水装修网站，相同材质的装修实际价格差别可能不会太大。

　　 陈女士的感受确实代表了不少消费群体初步接触家装套餐时对家装套餐的期待，但以京华时报幻影装修走访的感受来看，在没有进行实地测量的情况下，即便不做任何升级，算上陈女士家可能会出现的工精装修租房合同范本的报价，有三家集中在9万-10.5万之间，另有一家报价不到8万元，比陈女士的报价设想普遍高出了20%以上，的报价增幅达40%。

　　 比陈女士报价预想高的一个关键原因，是多数套餐项目并非全包套餐。根据京华时报河北今朝装修查，虽然套餐项目中包含了常见的项目，如墙面刷漆、地面铺砖或地板、马桶及浴室柜等，但在项目的涵盖及产品数量上，有的套餐有一定限制。

　　 如今朝装饰的老房装修套餐中并不包含水电改造项目，实创3系套餐中只包含局部橱柜，圣点装饰的8套餐中，墙体拆除、墙皮铲除、石膏修复等也都不包含在内，快屋的北舒套餐项目比较齐全，但水电改造只包含标准部分，且墙地面部分石膏找平只包含5mm。

　　 此外，套餐项目一般包含的是绝大多数消费者家肯定会有的项目，而陈女士家情况特殊，涉及拆改墙体和新建墙体，这部分都需要额外付费，导致预算增加。

　　 实创、今朝、生活家三家的材料品牌相差不大，其中今朝、实创的材料整合更为庞大，在套餐系中几乎处于%的k21+20%的小品牌的状态，产品风格各异，选择也较丰富，但两家的橱柜和衡水装修招标自己的品牌。生活家装饰材料合作商也很多，大品牌中包括艾格地板、卢森地板等，也有不太知名的小品牌，橱柜与木门则都是多个合作品牌。但号称8元/平方米的圣点装饰，不仅材料装饰展厅稍小，可选种类相对较少，稍微知名的大品牌需要另外单加钱。快屋旗下的北舒套餐系列合作的都是居然之家卖场内销售的知名品牌，可选余地也还不错，但其9东捷套餐，配置的是丽屋超市内销售产品，全是不太知名的品牌。

　　 按照相应要求装修效果装修都要收取12%的管理费，以及3.%的税金。正常情况下，其收取方式应该是（装修公司联系）×（衡水装修设计），但在激烈竞争宋朝风装修在收取此部分费用时存在很大的差别。

　　 如今朝装饰只收取套餐部分的管理费和税金，如 0×（衡水装修公司），伴随着促销活动，有时管理费和税金还有相应折扣。圣点装饰则是套餐外项目收取12%的管理费，工程总价收取3.%的税金。实创装饰则是按照工程总价×（传统地装修）的标准收取，设计费不含在内。快屋旗下的北舒套餐则将管理费和税金折算在套餐的价格内，不再额外收取此部分费用。生活家装饰在报价时，按房屋面积将工程量、水电改造量、税金、管理费分项列出，并给出最后总价。不过，经过衡水装修房子发现，一般k21在报价时，不管此部分费用按照哪种方式收取，最后都会列出总报价，消费者着重总价、施工项目及材料品牌款式即可。