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如果再买房一定不考虑两梯四户的户型吃的亏实在太多了

河北装修网2024-07-10承德装修丰宁装修公司
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如果再买房一定不考虑两梯四户的户型吃的亏实在太多了

   最近几年,城里面新建的小区基本上都是高层的电梯房。一梯两户、两梯三户、两梯四户这3种类型最常见。

   身为过来人,奉劝大家一句,一定不要考虑两梯四户的户型。我家就是两梯四户,刚开始的时候感觉确实不错。然而入住一段时间就发现了不少问题,完全没有想象中那么好。

   之所以不推荐大家考虑“两梯四户”的户型,主要是因为以下4个原因。大家一起来看看,希望大家引以为鉴。

   两梯四户的房子,基本上都是中小户型。房屋本身的建筑面积就不大,扣除完公摊之后,室内可利用的空间就更加捉襟见肘了。

   正因为室内的空间比较小,所以房屋的室内结构就会存在很多不完美的地方。刚开始可能没在意,等装修或者入住之后就会慢慢显露出来。

   再加上室内的空间比较紧凑,所以动静分区就会比较混乱。甚至,动区和静区会直接混杂在一起,日常休息的时候,也会受到噪音的影响。甚至,私密性也比较差,影响居住舒适度。

   除此之外,装修的时候会受到很多的限制,空间利用率不高,家里的家具、家电的尺寸也会受到限制。

   两梯四户,就是同一层楼里面会住着四户人家。人多了之后,是非自然也就比较多。如果遇到好的邻居,彼此之间可以互帮互助,一起解决生活中的小麻烦。

   但是,邻居多了之后,碰到坏邻居的概率就会增大。如果其中一户邻居的素质比较低,那么生活中就会多出很多的麻烦,容易出现不必要的纠纷。

   身边有素质差的邻居,很有可能在晚上的时候制造噪音,或者在楼道里面随处堆放杂物、垃圾。严重影响人们的睡眠质量,也会对生活造成困扰。

   按照正常的情况来讲,物业是按照楼栋或者单元来划分职责的。两梯四户的户型,入住的住户比较多,每一个管理员需要负责的范围就会变得更大。人力有时穷,自然无法面面俱到。自然而然,服务质量就会跟不上,变得比较差。

   正是因为如此,一旦碰到问题的时候,就算寻找物业管理人员,也无法及时提供维修或者相应的服务。服务不及时,自然就会让住户的生活质量下降。

   两梯四户的房子,相对两梯三户的户型,公摊面积会更加小一些。这是好事也是坏事,好处是大家少出一些公摊,坏处就是公共空间变得拥挤,日常生活的时候会显得不够用。

   比如,小区的楼梯、电梯空间会比较拥挤,地面车位,地下车库会比较少,无法满足日常生活所需。

   小区的健身器材、游乐场、快递柜等设备就会比较不够用,甚至根本就不齐全。这样一来,就无法满足业主的需求,自然就会出现抢夺公共设备使用的情况出现,难免会出现不愉快的事情。

   买房之前,就是听说了两梯四户的房子公摊面积小比较划算。等入住才发现诸多弊端,原来公摊面积小也是“双刃剑”。相对比居住舒适度来说,公摊面积稍微大一点也无所谓。所以,还没买房的朋友千万要注意,尽量别选两梯四户的房子。